KPR (Kredit Pemilikan Rumah)

KPR adalah kredit kepemilikan rumah dari bank yang diberikan kepada perorangan untuk keperluan pembelian rumah tinggal /ruko/apartemen/tanah baik untuk pembelian rumah tinggal/ruko/apartemen yang sudah jadi maupun rumah tinggal/ruko/apartemen yang sedang dibangun oleh developer.

Informasi umum yang perlu anda ketahui mengenai kredit kepemilikan rumah adalah:

1. Persyaratan umum yang ditetapkan oleh bank untuk mengajukan KPR

Warga negara Indonesia (WNI)
Berusai minimal 21 tahun, dan usia maksimum pemohon pada saat kredit berakhir adalah 55 tahun untuk karyawan dan 60 tahun untuk pengusaha atau profesional.
Memiliki penghasilan yang tetap
Bila anda seorang karyawan, sudah menjadi pegawai tetap selama masa waktu tertentu di tempat anda bekerja saat ini
Bila anda seorang pengusaha atau profesional, memiliki penghasilan yang dapat diverifikasi kebenarannya

2. Simulasi pinjaman KPR

Klik disini untuk simulasi pinjaman KPR

3. Dokumen yang diperlukan untuk pemprosesan KPR

Foto copy KTP
Foto copy Kartu keluarga
Foto copy Surat Kawin
Foto copy Rekening tabungan/deposito tiga bulan terakhir
Foto copy NPWP pribadi/SPT pasal 21
Bila anda seorang karyawan, Slip gaji terakhir/surat keterangan penghasilan dan jabatan
Bila anda seorang pengusaha atau profesional, foto copy laporan keuangan terakhir, foto copy Surat Ijin Usaha (SIUP), Akta Pedirian dan perubahannya atau foto copy Surat Ijin Profesi
Dokumen agunan, Sertifikat kepemilikan, IMB, AJB, PBB terakhir

4. Biaya biaya KPR, biaya yang mungkin terjadi dalam pemproseskan KPR adalah

Biaya Provisi
Biaya Administrasi
Biaya asuransi jiwa and asuransi kebakaran
Biaya notaris and APHT
Biaya lain lain, seperti pemprosesan dokumen, fotocopy maupun pembukaan rekening yang disyaratkan oleh bank

5. Suku Bunga KPR

Suku bunga KPR akan sangat menpengaruhi nilai cicilan KPR anda perbulan, dengan perbedaan suku bunga yang hanya sebesar 0.50%, nilai nominal cicilan anda perbulan akan sangat berbeda.
Jika anda memiliki nilai pinjaman KPR sebesar Rp. 500 juta, masa kredit selama 10 tahun, suku bunga 8.50%, nilai cicilan anda adalah Rp. 6,199,284.00 per bulan.
Jika dengan nilai pinjaman KPR dan masa kredit yang sama, suku bunga yang berbeda 0.50%, menjadi 8.00%, maka cicilan anda adalah Rp. 6,066,380.00 per bulan.
Pebedaan cicilan anda adalah Rp. 132,904 per bulan.